Construire une maison container : durée, coût et démarches à prévoir

La construction d’une maison container suscite un intérêt croissant pour les personnes souhaitant créer leur espace de vie personnalisé avec un budget maîtrisé avec un temps de construction et d’aménagement court. Mais quelle est la durée prévue pour ce type de construction ? Comment se déroule le projet d’habitat modulaire ? Quel est le prix d’une maison container ? Notre rédaction va essayer de vous apporter des éléments de réponse à ces questions en vous apportant des informations utiles et pratiques sur la réalisation d’un projet de construction modulaire.

Durée prévue pour la construction d’une maison container

La durée de construction d’une maison container est généralement plus courte que celle d’une maison traditionnelle. En effet, un projet bien planifié peut être réalisé en quelques mois seulement, parfois même en moins de trois mois pour les modèles les plus simples. A titre d’exemple, la Life box, le studio container JDK Concept peut être posé et aménagé clé en main en mois de 2 mois.

Cette rapidité s’explique notamment par l’utilisation de conteneurs préparés en amont en atelier, ce qui permet de gagner du temps lors de la phase de montage ou d’assemblages des structures containers formant votre maison individuelle ou votre bureau de jardin.

Fabrication du conteneur aménagé

La fabrication d’un conteneur aménagé pour une utilisation résidentielle prend environ moins de 180 jours, selon le niveau de personnalisation souhaité. Ce délai inclut la découpe des ouvertures pour les portes et fenêtres, ainsi que l’installation de l’isolation et des revêtements intérieurs et extérieurs.

Comment se déroule la construction d’une maison container ?

Le processus de construction d’une maison container comporte plusieurs étapes clés que vous devez connaître pour mener à bien votre habitat modulaire :

1. Choix du terrain où sera posé votre future maison : il est essentiel de veiller à ce que le terrain choisi soit adapté pour accueillir une construction container, tant en termes de réglementation que de sol et d’accessibilité.
2. Conception du plan architectural : il s’agit de définir l’agencement des pièces, les aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que les travaux d’isolation et d’électricité à prévoir.
3. Achat des conteneurs : cette étape consiste à choisir les conteneurs qui composeront la maison. Il est possible d’opter pour des conteneurs neufs ou d’occasion. En faisant appel à un constructeur de maison conteneur expérimenté, il pourra vous aider avec une offre clé en main.
4. Obtention des autorisations : avant de commencer les travaux, il faut obtenir un permis de construire auprès des autorités locales compétentes si l’emprise au sol est supérieur à 20 m². Si votre superficie totale habitable (surface de plancher) dépasse 150 m².
5. Préparation du terrain et fondations : cette phase implique la mise en place des fondations sur lesquelles seront posés les conteneurs, puis l’installation des canalisations et raccordements nécessaires.
6. Montage et assemblage des conteneurs : une fois les fondations prêtes, les conteneurs sont transportés sur le terrain et assemblés selon le plan établi : c’est la phase de réalisation hors d’eau hors d’air.
7. Finitions et installations : enfin, les travaux de finition (peinture, système de chauffage, revêtements de sol, installation des équipements, etc) sont réalisés pour rendre la maison conteneur agréable et habitable.

Il est important de rappeler que vous pouvez réaliser outre la maison, d’autres constructions avec les conteneurs maritimes recyclés car ils offrent d’immenses possibilités sur différents plans :

• Cuisine d’extérieur container
• Bureau de jardin container
• Piscine container
• Base de vie
• Dépendance de maison container
• Extension container
• Atelier de bricolage ou de rangement container
• Etc..

Avec les containers aménagés, il n’y a que votre imagination qui vous fera barrage dans votre projet.

Quel est le prix d’une maison container ?

Le coût d’une maison container varie en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille du projet, le choix des matériaux et des équipements, ou encore l’ampleur des travaux à réaliser. Toutefois, on estime généralement qu’une maison container générique coûte entre 1 000 et 2 500 euros par mètre carré de surface habitable. Ce prix comprend l’achat des conteneurs, les travaux de préparation du terrain et de montage, ainsi que les installations nécessaires (isolation, électricité, plomberie, etc.).

Économies potentielles avec l’auto-construction

L’auto-construction permet de réaliser des économies substantielles sur le coût total d’une maison container, notamment en évitant de recourir aux services d’un constructeur de maison conteneur professionnel. En prenant en charge une partie ou la totalité des travaux, il est ainsi possible de réduire significativement le budget nécessaire pour construire sa maison. Quand vous décidez de prendre tout ou partie des travaux en charge, assurez-vous d’avoir les compétences nécessaires ainsi que les équipement et outils adaptés.

Quelle fondation pour une maison container ?

Les fondations d’une maison container doivent être adaptées au type de sol et à la nature du projet. Il existe plusieurs options :

• Fondations en béton : elles sont recommandées pour les constructions de plusieurs conteneurs ou lorsque le sol nécessite une consolidation importante.
• Pieux en acier : ils conviennent pour les projets de petite taille ou lorsque le terrain présente un faible taux de portance.
• Plots en béton : cette solution est adaptée pour les constructions légères et temporaires, mais n’est pas recommandée pour les habitations permanentes.

Comment vieillissent les maisons conteneurs ?

Les maisons containers bénéficient d’une durabilité comparable à celle des constructions traditionnelles, à condition que certaines précautions soient prises. En effet, il est important de veiller à ce que les conteneurs soient correctement entretenus (prévention de la corrosion, protection contre l’humidité) et isolés afin d’éviter les problèmes liés aux variations de température ou à l’infiltration d’eau.

Comment isoler une maison conteneur ?

L’isolation d’une maison container peut être réalisée avec différents matériaux :

• Laine de roche : elle offre une bonne isolation thermique et acoustique, tout en étant résistante au feu et à l’humidité.
• Panneaux de polystyrène expansé : ils sont légers, faciles à mettre en œuvre et présentent un bon rapport qualité-prix.
• Mousse polyuréthane projetée : elle offre une excellente performance thermique et assure également l’étanchéité à l’air et à l’eau.

Quelle que soit la solution choisie, il est essentiel de veiller à ce que l’isolation soit bien posée et qu’aucun pont thermique ne subsiste entre les conteneurs.