Pourquoi Investir Dans l’Immobilier en Normandie

Investir Dans l’Immobilier en Normandie

L’immobilier en Normandie représente une pépite pour nombre d’entreprises de ce secteur. Cette destination touristique aux paysages bucoliques est une option qui s’offre à vous, si vous souhaitez investir dans la location ou la vente immobilière en France.

En effet, la Normandie est caractérisée par un certain nombre de charmes qui font d’elle, un incontournable pour nombreux touristes. On dénombre en 2019, 6,3 millions de visiteurs pour 12,7 millions de nuitées, soit une hausse de 1,05% du nombre de nuits passées, par rapport à 2018.

Quels facteurs expliquent cette dynamique de fréquentation ? Pourquoi doit-on investir dans l’immobilier en Normandie ? Analyse économique dans cet article sur les raisons pour lesquelles un investissement dans ce secteur et dans ce milieu serait rentable.

La proximité de Normandie avec Paris

La première raison et la plus évidente pour laquelle la Normandie jouit d’un bon attrait touristique est sa proximité avec Paris, la ville la plus visitée au monde. En effet, cette destination est située à seulement 130,04 kilomètres de la capitale française (153 km pour trajet par route), soit environ :

  • 1h 21min de conduite en voiture ;
  • 1h 34min en train ;
  • 2h 19min en bus (itinéraire Paris-Deauville long de 208 km).

Cette proximité rend facile et rapide l’accès à la région normande, même pour les expatriés voyageurs qui souhaitent y passer quelques jours. Plus encore, le coût du transport est relativement bas : entre 10,30 € et 15,70 € pour le carburant, et entre 12,20 € et 17,10 € pour les péages.

Avec de telles conditions, il n’est pas difficile de comprendre l’intérêt d’une entreprise de promotion immobilière pour cette destination. En effet, parce que l’accès est facile, rapide et moins coûteux, les visiteurs de Paris seront tentés d’explorer la Normandie. Investir dans un appartement neuf près de Caen peut être un bon placement. Bienvenues les nuitées et donc les recettes pour la compagnie immobilière. D’ailleurs, après le déconfinement suite à la crise sanitaire, de nombreux franciliens se sont retrouvés sur les côtes normandes même si le tourisme en Normandie a été impacté par le COVID-19.

Les atouts touristiques de la Normandie

Berceau du tourisme balnéaire, la Normandie séduit notamment par ses magnifiques plages et ses sites historiques. Voici les principaux atouts touristiques de cette région.

Les falaises d’Étretat

Voyager en Normandie, c’est avant tout visiter les célèbres falaises de craie blanche de la côte d’albâtre. S’élevant d’Aiguilles à Courtine, en passant par Manneporte, ces incroyables falaises forment un paysage naturel et absolument unique au monde.

Si vous êtes touriste, vous pouvez admirer cette merveille authentique, depuis la manche du sentier, ou accéder à la plage au pied des falaises par un sentier taillé pour la circonstance.

Par contre, si vous êtes investisseur, sachez que la ville normande d’Étretat abrite plus de 1 400 habitants et reçoit plus d’un million de touristes chaque année. Une ville donc pour entreprendre de bonnes affaires dans l’immobilier.

Les plages du débarquement

Au nombre de cinq au total, les plages du débarquement allié retracent l’histoire du 6 juin 1944, jour de la bataille de Normandie, celle qui a permis de libérer la France des troupes nazies.

Aujourd’hui encore, des milliers de visiteurs y viennent pour rendre hommage aux soldats morts lors de cette opération, mais aussi pour flâner sur ces plages de sable fin et visiter des paysages, musées, mémoriaux et nécropoles militaires.

Économiquement, cette affluence touristique a des effets positifs sur les entreprises immobilières. Par exemple, l’achat d’un appartement neuf près de Caen s’élève à 3 500 € environ le m².

Le cimetière de Colleville-sur-Mer

Le cimetière militaire américain de Colleville-sur-Mer est le site le plus fréquenté en Normandie. Chaque année, il accueille entre un et deux millions de visiteurs venus se recueillir sur les 9388 croix blanches alignées sur les huit kilomètres de plage d’Omaha Beach.

La gastronomie Normande

La gastronomie normande est reconnue pour ses recettes pas vraiment diététiques. En effet, les terres fertiles de la Normandie lui fournissent des produits agricoles tandis que la mer la garnit de poissons et de divers crustacés. Parmi les spécialités culinaires normandes, on retrouve :

  • Les entrées comme l’andouille chaude à la Bovary ou croquettes de camembert ;
  • Les abats comme le boudin blanc d’Avranches ;
  • Les viandes comme l’agneau de pré-salé ;
  • Les poissons et crustacés ;
  • Les cidres AOP/AOC ;
  • Les légumes, fromages, pâtisseries, etc.

Ajoutez cette culture culinaire exceptionnelle aux atouts touristiques de la région et à la proximité de celle-ci avec Paris, et on obtient les principaux facteurs expliquant la dynamique de fréquentation de cette destination. Trois raisons suffisantes pour investir dans l’immobilier en Normandie.

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